Title – УК «Зеленый Город»

18.03.2021

Извещение от Мособлгаз

Извещение

В соответствии с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):
а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
б) аварийно-диспетчерское обеспечение;
в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
г) замена оборудования.
В соответствии с пунктом 6 «Правил» работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.
В соответствии с этим Вам предлагается заключить договор технического обслуживания с нашей организацией или предоставить копию действующего договора, заключенного с другой специализированной организацией.
Напоминаем, что в соответствии с пунктами 31 и 80 «Правил» в случае отказа от заключения договора технического обслуживания мы имеем право обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора или приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением.
С целью правильного ведения учета и исключения претензий предлагаем в тот же срок предоставить уточненные сведения о Вашем газовом оборудовании с указанием марки, даты изготовления, даты (года) ввода в эксплуатацию и даты проведения последнего технического обслуживания (если оно когда-либо выполнялось).
Приложение: Проект договора на техническое обслуживание на ____ л.

По вопросам предоставления сведений и
заключения договора обращаться: пос. Некрасовский, ул. Ушакова, д.32, Часы работы 8:00-17:00, +7 (498)687-47-04, доб.: 05767

Возврат к списку

Сведения о стоимости услуг

ООО «УК Город» предоставляет жителям полный комплекс услуг в области управления, содержания и обслуживания Жилого комплекса «Зеленый Город» и Жилого комплекса «Пески», создающий безопасных условий проживания, удобства и комфортабельность проживания и нахождения в Жилом комплексе. Услуги, оказываемые Управляющей компанией, связанные с достижением целей управления Жилого комплекса: Информация об оказываемых услугах.

Услуги по эксплуатацию
1.	Обеспечение готовности и безопасности инженерных систем, приборов и оборудования, находящихся в ведении Управляющей компании, к предоставлению коммунальных услуг жителям. Техническое обслуживание, текущий ремонт и поддержание в исправном состоянии инженерных сетей (электрических, газопроводных, водопроводных, слаботочных и канализационных, в том числе ливневых стоков) Жилого комплекса до границы эксплуатационной ответственности согласно Актам разграничения эксплуатационной ответственности по коммуникациям.
2.	Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общего прибора учета (счетчика) на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и индивидуального прибора учета (счетчика) электроэнергии и холодной воды Абонента, находящегося в его собственности, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета).
3.	Профилактический осмотр терртории Жилого комплекса, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
4.	Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования (механизированная, ручная), в зимнее время - уборка снега.
5.	Вывоз бытового мусора.
6.	Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Жилого комплекса объектами, входящем в состав общего пользования.
7.	Проведение текущего ремонта мест общего пользования и объектов благоустройства Жилого комплекса. Подготовка к сезонной эксплуатации и содержание мест общего пользования, объектов и элементов благоустройства, а также иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Жилого комплекса объектов, входящих в состав общего пользования, включая текущий ремонт дорожного покрытия.
8.	Уличное освещение Жилого комплекса, в том числе техническое обслуживание и текущий ремонт.
9.	Круглосуточная служба контроля и обслуживание средств видеофиксации.
10.	Иные услуги, предусмотренные Договором на обеспечение коммунальными и эксплуатационными услугами или вытекающие из действующего законодательства.

Услуги по управлению
1.	Услуги управления, включая административно-управленческие расходы - планирование деятельности по управлению Жилого комплекса, разработка годового финансово-хозяйственного плана.
2.	Услуги по обеспечению поставки в Жилой комплекс коммунальных ресурсов. Заключение договоров с поставщиками коммунальных ресурсов (ресурсоснабжающими организации) в целях обеспечения жителей Жилого комплекса качественными и своевременными коммунальными услугами.
3.	Заключение договоров с Абонентами на обеспечение коммунальными и эксплуатационными услугами.
4.	Заключение договоров со специализированными организациями на ремонт и техническое обслуживание инженерного оборудования, на производство общестроительных работ, на приобретение и поставку оборудования, товарно-материальных ценностей.
5.	Планирование ремонтных и предупредительных работ. Составление перечня требуемых работ по ремонту и обслуживанию строения, его инженерного оборудования и устройств.
6.	Организация деятельности диспетчерской службы; при необходимости экстренное устранение аварийных ситуаций на инженерных системах до границы эксплуатационной ответственности.
7.	Учет и хранение технической, проектной и исполнительной документации по инженерным сетям.
8.	Взаимодействие с жителями Жилого комплекса, государственными и муниципальными организациями, организациями-поставщиками услуг.
9.	Справочное, информационное и документационное обслуживание. Предоставления информации по услугам договора, тарифам; предоставления документов (справок, копий финансово-лицевых счетов, проектной и технической документации); иных обращений. Организация архивного хранения документов от государственных и муниципальных органов власти, сторонних организаций, Абонентов. Прием, обработка, отправка и выдача входящих и исходящих документов при взаимодействии с Абонентами.
10.	Проведение опросов и анкетирования Абонентов с целью получения обратной связи пожеланий и комментариев по увеличению спектра оказываемых услуг, удобства и комфорта проживания в Жилом комплексе.
11.	Рассчетно-кассовое и банковское обслуживание.
12.	Организация единого расчетного центра по услугам. Обеспечение сбора платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги от Абонентов, а также платежей за оказываемые прочие услуги в соответствии с заключенными договорами. Ведение финансово-лицевых счетов Абонентов и проведение сверки расчетов по услугам и платежам, мероприятия по взысканию задолженностей по оплате.
13.	Осуществление перерасчета размера оплаты за каждый вид коммунальных и эксплуатационных услуг в связи с изменением тарифов ресурсоснабжающих организаций.
14.	Использование автоматизированных систем для начисления, учета и обработки платежей от Абонентов.
15.	Формирование и рассылка единого платежного документа, обобщающего начисление платежей за коммунальные, эксплуатационные, дополнительные услуги, а также иные обязательные платежи.
16.	Ведение претензионной работы с физическими и юридическими лицами.
17.	Организация пропускного режима и обеспечение общественного порядка на территории Жилого комплекса.

Расчет оплаты за услугу водоотведение:

1. Ежемесячные платежи.

1.1. Тариф за водоотведение: 19,95 за 1 куб. м. (устанавливается Комитетом по ценам и тарифам МО)

1.2. Норматив потребления на 1 человека в месяц: 7,56 куб. м. (устанавливается Правительством МО)

Формула расчета: Тариф х Норматив потребления = Оплата в месяц

Например: В доме проживает 3 человека – 19,95 х (7,56 х 3) = 452,46 руб.

2. Расчет задолженности:

2.1.Тариф за водоотведение: 19,95 за 1 куб. м.

2.2. Норматив потребления на 1 человека в месяц: 7,56 куб. м.

2.3. Период задолженности – 3 года (36 месяцев), если собственник владеет домом менее 36 месяцев, то задолженность будет рассчитана за период владения.

Формула расчета: Тариф х Норматив потребления х Количество неоплаченных месяцев = Задолженность.

Например: в доме проживает 2 человека – 19,95 х (7,56 х 2) х 36 = 10 859, 18

Оригинал документа можно посмотреть тут.