20.09.2019

Информация для собственников жилья ЖК "Зеленый город"

Уважаемые жители ЖК Зеленый город!

АО Мособлгаз направило в адрес Управляющей компании предписание на устранение собственниками жилья неисправностей дымоходов и вентиляции. С текстом предписания можно ознакомиться по ссылке.

Возврат к списку

Сведения о стоимости услуг

ООО «УК Город» предоставляет жителям полный комплекс услуг в области управления, содержания и обслуживания Жилого комплекса «Зеленый Город» и Жилого комплекса «Пески», создающий безопасных условий проживания, удобства и комфортабельность проживания и нахождения в Жилом комплексе. Услуги, оказываемые Управляющей компанией, связанные с достижением целей управления Жилого комплекса: Информация об оказываемых услугах.

Услуги по эксплуатацию

1. Обеспечение готовности и безопасности инженерных систем, приборов и оборудования, находящихся в ведении Управляющей компании, к предоставлению коммунальных услуг жителям. Техническое обслуживание, текущий ремонт и поддержание в исправном состоянии инженерных сетей (электрических, газопроводных, водопроводных, слаботочных и канализационных, в том числе ливневых стоков) Жилого комплекса до границы эксплуатационной ответственности согласно Актам разграничения эксплуатационной ответственности по коммуникациям.
2. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общего прибора учета (счетчика) на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и индивидуального прибора учета (счетчика) электроэнергии и холодной воды Абонента, находящегося в его собственности, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета).
3. Профилактический осмотр терртории Жилого комплекса, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка мест общего пользования (механизированная, ручная), в зимнее время - уборка снега.
5. Вывоз бытового мусора.
6. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Жилого комплекса объектами, входящем в состав общего пользования.
7. Проведение текущего ремонта мест общего пользования и объектов благоустройства Жилого комплекса. Подготовка к сезонной эксплуатации и содержание мест общего пользования, объектов и элементов благоустройства, а также иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Жилого комплекса объектов, входящих в состав общего пользования, включая текущий ремонт дорожного покрытия.
8. Уличное освещение Жилого комплекса, в том числе техническое обслуживание и текущий ремонт.
9. Круглосуточная служба контроля и обслуживание средств видеофиксации.
10. Иные услуги, предусмотренные Договором на обеспечение коммунальными и эксплуатационными услугами или вытекающие из действующего законодательства.

Услуги по управлению

1. Услуги управления, включая административно-управленческие расходы - планирование деятельности по управлению Жилого комплекса, разработка годового финансово-хозяйственного плана.
2. Услуги по обеспечению поставки в Жилой комплекс коммунальных ресурсов. Заключение договоров с поставщиками коммунальных ресурсов (ресурсоснабжающими организации) в целях обеспечения жителей Жилого комплекса качественными и своевременными коммунальными услугами.
3. Заключение договоров с Абонентами на обеспечение коммунальными и эксплуатационными услугами.
4. Заключение договоров со специализированными организациями на ремонт и техническое обслуживание инженерного оборудования, на производство общестроительных работ, на приобретение и поставку оборудования, товарно-материальных ценностей.
5. Планирование ремонтных и предупредительных работ. Составление перечня требуемых работ по ремонту и обслуживанию строения, его инженерного оборудования и устройств.
6. Организация деятельности диспетчерской службы; при необходимости экстренное устранение аварийных ситуаций на инженерных системах до границы эксплуатационной ответственности.
7. Учет и хранение технической, проектной и исполнительной документации по инженерным сетям.
8. Взаимодействие с жителями Жилого комплекса, государственными и муниципальными организациями, организациями-поставщиками услуг.
9. Справочное, информационное и документационное обслуживание. Предоставления информации по услугам договора, тарифам; предоставления документов (справок, копий финансово-лицевых счетов, проектной и технической документации); иных обращений. Организация архивного хранения документов от государственных и муниципальных органов власти, сторонних организаций, Абонентов. Прием, обработка, отправка и выдача входящих и исходящих документов при взаимодействии с Абонентами.
10. Проведение опросов и анкетирования Абонентов с целью получения обратной связи пожеланий и комментариев по увеличению спектра оказываемых услуг, удобства и комфорта проживания в Жилом комплексе.
11. Рассчетно-кассовое и банковское обслуживание.
12. Организация единого расчетного центра по услугам. Обеспечение сбора платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги от Абонентов, а также платежей за оказываемые прочие услуги в соответствии с заключенными договорами. Ведение финансово-лицевых счетов Абонентов и проведение сверки расчетов по услугам и платежам, мероприятия по взысканию задолженностей по оплате.
13. Осуществление перерасчета размера оплаты за каждый вид коммунальных и эксплуатационных услуг в связи с изменением тарифов ресурсоснабжающих организаций.
14. Использование автоматизированных систем для начисления, учета и обработки платежей от Абонентов.
15. Формирование и рассылка единого платежного документа, обобщающего начисление платежей за коммунальные, эксплуатационные, дополнительные услуги, а также иные обязательные платежи.
16. Ведение претензионной работы с физическими и юридическими лицами.
17. Организация пропускного режима и обеспечение общественного порядка на территории Жилого комплекса.



Расчет оплаты за услугу водоотведение:

1. Ежемесячные платежи.

     1.1. Тариф за водоотведение: 19,95 за 1 куб. м. (устанавливается Комитетом по ценам и тарифам МО)

     1.2. Норматив потребления на 1 человека в месяц: 7,56 куб. м. (устанавливается Правительством МО)

            Формула расчета: Тариф х Норматив потребления = Оплата в месяц

            Например: В доме проживает 3 человека – 19,95 х (7,56 х 3) = 452,46 руб.


2. Расчет задолженности:

     2.1.Тариф за водоотведение: 19,95 за 1 куб. м.

     2.2. Норматив потребления на 1 человека в месяц: 7,56 куб. м.

     2.3. Период задолженности – 3 года (36 месяцев), если собственник владеет домом менее 36 месяцев, то задолженность будет рассчитана за период владения.

            Формула расчета: Тариф х Норматив потребления х Количество неоплаченных месяцев = Задолженность.

     Например: в доме проживает 2 человека – 19,95 х (7,56 х 2) х 36 = 10 859, 18

Оригинал документа можно посмотреть тут.


Контакты

ООО «УК Город»

Адрес: Россия, Московская область, Дмитровский район, деревня Рыбаки, ЖК «Зеленый Город»

E-Mail: info@uk-zogorod.ru